نحوه بازسازی خانه

در سریال ها و تلویزیون می بینیم که در عرض 24 دقیقه خانه را بازسازی می کنند، در حالی که میدانیم در حقیقت اینطور نیست. بازسازی خانه فرایند پیچیده و زمان بر است و به همین دلیل در اینجا می خواهیم راهنمایی تان کنیم.

اگر می‌خواهید از یک متخصص کمک بگیرید می‌تونید در قدم اول می‌توانید برآورد قیمت بازسازی خانه را در شهر خودتان داشته باشید. مثلا اگر به دنبال یک شرکت بازسازی در تهران باشید می‌توانید درخواست بازسازی خانه ثبت کنید و پس از زمانی کوتاه پیشنهاد متخصصان فعال در بازار را مشاهده کنید. از آنجایی که این متخصصین در بازار صاحب امتیاز و سابقه و کارنامه هستند با در نظر گرفتن همین موارد و نظرات مشتریان قبلی ایشان، می‌توانید انتخابی آگاهانه تر را تجربه کنید.

1. طراحی و برنامه ریزی

فرق نمی کند برنامه ریزی تان چقدر حرفه ای یا ساده باشد، در هر صورت باید برنامه از پیش تعیین شده ای داشته باشید تا پیش از بازسازی از نتیجه مثبت آن مطمئن شوید. حتما برای بازسازی بودجه کنار بگذارید.

• از کارهایی که خودتان می خواهید انجام دهید یا به فرد دیگر بسپارید یک لیست تهیه کنید.
• برای کارهایی که خودتان نمی توانید انجام دهید با پیمانکار صحبت کنید.

2. سقف، پی، مشکلات آب، در و پنجره

تعویض یا تعمیر سقف، پی، تعمیر لوله های آب، نصب یا تعمیر در و پنجره،از پروژه های بزرگی هستند که باید زودتر انجام شوند.

• باید مطمئن شوید که حین بازسازی خانه روی سرتان خراب نمی شود (با حفظ پی) و ثابت می ماند (با استحکام سقف، در و پنجره)
• پی را محکم کنید.
• تعمیرات اصلی را انجام دهید، مثل دیوارهای ضعیف و سفت کاری.
• سقف را تعمیر یا تعویض کنید.
• پنجره های آسیب دیده که ممکن است در آینده در بازسازی مشکل ایجاد کنند را تعمیر کنید. اگر آسیب جدی نیست آن را بعدا تعمیر کنید.
• اگر دیوار آنقدر آسیب دیده که به نشت آب منجر می شود، آن را تعمیر کرده یا تعویض کنید. در غیر این صورت می توانید بعدا تعمیرش کنید.

3. تخریب

حالا باید بخشی از خانه یا کل آن را تخریب کنید تا بتوانید آن را بازسازی کنید.

• برای دور ریختن مواد اضافی تصمیم گیری کنید.
• با دقت همه یا قسمتی از خانه را تخریب کنید. در صورتی که نمی خواهید در خانه زندگی کنید می توانید کل آن را تخریب کنید.
• در هنگام تخریب دیوارهایی با رنگ روغنی دقت کنید.

4. نجاری اصولی

منظور از نجاری کارهای چوبی مخصوص دیوار، تغییر دیوار، در و پنجره و غیره است.

• تغییر دیوارها
• ساخت دیوارهای جدید
• افزودن ستون برای تحمل وزن طبقات بالا
• نصب درهای جدید (یا برداشتن درهای قبلی)
• نصب چارچوب برای ساخت پنجره های جدید یا بزرگ کردن قابل پنجره

5. نصب دریچه، برقکاری و لوله کشی سیستم تهویه

پس از تخریب سقف و دیوار باید کارهای خاصی را انجام دهید:

• با باز بودن دیوار و سقف می تواند سیستم تهویه را نصب کنید.
• لوله کشی و برقکاری جدید نصب کنید. می توانید لوله کش و برقکار را به خانه بیاورید تا بررسی های لازم را انجام دهد.

6. پنجره

پنجره های جدید نصب کنید.

• معمولا در اغلب بازسازی ها پنجره جدیدی نصب شده یا جای پنجره عوض می شود.

7. عایق کاری

می توانید دیوار و سقف را عایق کاری کنید.

• دیوار و شیروانی را عایق کنید.
• از آنجاییکه عایق کاری سریع انجام می شود بلافاصله پس از آن می توانید گچ کاری کنید.

8. گچ

سپس دیوار را گچکاری کرده و ابزار و سنباده کاری ها را انجام دهید.

• دوباره از برقکار و لوله کش بخواهید تا دیوار را بررسی کند.
• در فرایند گچ کاری باید پس از اتمام کار اجازه دهید تا گچ خشک شود. گاهی اوقات لازم است گچکاری را ادامه دهید تا سطح یکدست شود.

9. در این مرحله می توانید نجاری مربوط به قرنیز، ابزار، چارچوب، درها و توکاری ها (جاکتابی، کابینت و غیره) را انجام دهید. 

• یک نجار ماهر می تواند نتیجه مورد نظر را در اختیارتان قرار دهد.

10. نقاشی، کاغذ دیواری و نازک کاری

رنگ آمیزی دیوار، نصب کاغذ دیواری، نصب ابزار.

• تمام این کارهای نازک کاری که مربوط به سطح هستند باید در مرحله آخر انجام شوند تا کمتر آسیب ببینند.
• آیا باید پیش از نصب کفپوش رنگ بزنید یا بعد از آن؟ این موضوع نسبی است. اگر اول کفپوش را نصب کنید شاید رنگ روی آن چکه کند، اگر هم اول رنگ کنید شاید گرد و خاک نصب کفپوش روی آن بپاشد.

11. کفپوش

کفپوش می تواند از جنس لمینت، چوب، سرامیک یا چوب صنعتی باشد.

• نصب کفپوش در آخرین مراحل مانع از آسیب دیدن آن می شود.

12. دیوار بیرون

سطوح خارجی اطراف خانه.

• پس از اتمام خانه می توانید کارهای سطوح خارجی را انجام دهید. بهتر است این کار را زودتر انجام دهید چون ممکن است در و پنجره آسیب ببینند.

13. سازه های اضافی

سازه هایی که از خانه اصلی جدا هستند.

• اتاق های آفتابگیر
• استخر شنا