مقایسه قیمت آپارتمان نقلی در نواب و مرزداران
- 4 مرداد 1400
- معرفی سایت
- 0 نظر
- روناک محمدی
امروزه با افزایش قیمتها، برخی خانوادهها یا افراد مجرد، به دنبال مناطق خوبی هستند که آپارتمانهای مجهز با متراژ پایین داشته باشند. اصطلاحا به این نوع آپارتمانها، نقلی میگویند. خانههایی که متراژ کمی دارند و برخی نوساز و برخی هم قدیمی هستند. محدودهٔ نواب و مرزداران از جمله محلههایی هستند که خانههای نقلی در آنها به وفور یافت میشود. هر فردی میتواند متناسب با بودجه و درآمدش از طریق جستوجو در سایتهایی چون؛ دیوار، کیلید، شابش و… خانهٔ دلخواهش را انتخاب کند.
محلهٔ نواب
نواب یکی از محلههای قدیمی و معروف پایتخت بوده که در منطقهٔ ۱۰ شهرداری تهران واقع شده و محلهای نسبتا شلوغ و پرجمعیت است. این محله در مجاورت بزرگراه شهید نواب صفوی قرار گرفته و به همین دلیل به داشتن دسترسی راحت و مناسب، مشهور است. محلهٔ نواب با توجه به دسترسی و امکانات رفاهی خوبی که دارد، محلهای پرطرفدار برای خرید و فروش مسکن است. زیرا در این محله، خانههای نقلی با متراژ کم، حدود ۵۰ یا ۶۰ متری به راحتی پیدا میشود. نواب از محلههای متعددی چون؛ بریانک، زنجان جنوبی، سلسبیل جنوبی، سلسبیل شمالی، شبیری-جی، کارون جنوبی، کارون شمالی، هاشمی و هفت چنار تشکیل شده است.
مظنه خانههای محله نواب
قیمت خرید خانه همواره به عوامل متعددی چون متراژ، سن بنا، نوع معماری، دسترسی محلی، نزدیکی به مراکز خرید و درمانی و … بستگی دارد. ما در این بخش قصد داریم قیمت خانههای نقلی محدودهٔ نواب را بررسی کنیم. خانههای نقلی با توجه به متراژ پایینی که دارند مناسب زوجهای جوان، خانه اولیها، افراد مجرد و خانوادههای کم جمعیت هستند.
خرید آپارتمان در محله نواب
به طور مثال؛ برای خرید آپارتمانی ۶۰ متری و بازسازی شده، در محلهٔ نواب باید یک میلیارد و ۳۵ میلیون تومان هزینه کرد. قیمت هر متر مربع آن ۱۷ میلیون و ۲۵۰ هزار تومان است.
_ برای خرید خانهای ۶۰متری که در سال ۱۳۸۵ساخته شده و پارکینگ و انباری دارد باید ۸۲۰ میلیون تومان هزینه کرد. قیمت هر متر مربع آن ۱۳ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان است.
_ قیمت کل آپارتمان ۵۴ متری، فول امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری) که در سال ۱۳۹۵ ساخته شده ۱ میلیارد و ۲۰ میلیون تومان است. قیمت هر متر مربعش ۱۸ میلیون و ۸۸۹ هزار تومان است.
_برای اطلاع بیشتر از مظنه خرید آپارتمان در محله نواب تهران به سایتهایی چون دیوار، کیلید و شابش و… مراجعه کرده و پیشنهادهای شگفتانگیز آن را بررسی کنید.
اجاره آپارتمان نقلی در محله نواب
به طور مثال؛ برای اجاره آپارتمانی ۶۰ متری، فول امکانات باید ۵۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ۴میلیون تومان اجاره بپردازید.
_برای اجاره آپارتمانی ۵۸ متری، دوخواب، در خیابان ابراهیم حسینی، باید ۱۷۰ میلیون تومان ودیعه هزینه کنید. اینجا اجاره ماهیانه ندارد.
_برای اجاره آپارتمانی ۶۵ متری، دو خواب، در خیابان مالک اشتر بین جیحون و یادگار باید ۲۲۰ میلیون تومان ودیعه بدهید، اجاره ماهیانه ندارد.
محله مرزداران
محله مرزداران، محلهای محبوب در شمال غرب استان تهران است که مانند سایر محلههای غرب تهران، یعنی؛ فردوس غرب، فردوس شرق، شهرزیبا، جنتآباد شمالی و…در میان پیر و جوان از محبوبیت بالایی برخوردار است. این محله به صورت جزیرهای اداره میشود. یعنی همه امکانات رفاهی، اداری و تجاری، در خود محله مرزداران قرار گرفته و دیگر نیازی نیست اهالی محله برای تامین مایحتاج خود به خارج از محدوده بروند. خیابانهای این محله پهن و عریض هستند و جای پارک فراوانی دارند. اغلب خانههای این منطقه در گذشته ویلایی بودهاند. اما امروزه در راستای تکنولوژی و افزایش قیمتها جای خود را به آپارتمانها و برجهای لوکس و مدرن دادهاند. بیشتر خانههای این منطقه نوساز هستند و خانههای نقلی با متراژ پایین نیز در بین آنها یافت میشود.
مظنهٔ خانههای مرزداران
شهرت محله مرزداران به دلیل وجود شهرکهای آپارتمانی و نوساز آن است و هر کدام با توجه به مزایا و امکاناتشان، قیمتهای متفاوتی دارند. بالطبع قیمت خانههای نقلی نسبت به خانههایی با متراژ بالا مناسبتر بوده و طرفداران خودش را دارد. مرزداران از شهرکهای متعددی تشکیل شده و شهرک ژاندارمری که در مرکز محله مرزداران قرار گرفته، یکی از شهرکهای قدیمی این ناحیه محسوب میشود. از دیگر شهرکهای معروف مرزداران، شهرک آزمایش است که اداره مرکزی راهنمایی و رانندگی تهران در آن قرار دارد. شهرک فرهنگیان هم در این محله واقع شده است.
خرید آپارتمان در محله مرزداران
به طور مثال؛ برای خرید آپارتمانی ۶۷ متری، فول امکانات (آسانسور، پارکینگ، انباری) که ۴سال ساخت است، باید ۳ میلیارد تومان هزینه کرد. قیمت هر متر مربع آن ۴۴ میلیون و ۶۶۷ هزار تومان است.
_ برای خرید آپارتمانی ۷۳ متری باید ۳ میلیارد و ۳۰۰ میلیون تومان پرداخت کرد، قیمت هر متر مربع آن ۴۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان است.
_ قیمت کل آپارتمانی ۵۲ متری، دو خوابه، نقلی، ۳ سال ساخت، فول امکانات، ۲ میلیارد و ۱۸۵ میلیون تومان است. قیمت هر متر مربع آن ۴۲ میلیون تومان است.
اجاره آپارتمان در محله مرزداران
به طور مثال؛ برای اجاره آپارتمانی ۶۳ متری، ۲خوابه، نقلی، فول امکانات، باید ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ماهیانه ۳ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره پرداخت کرد.
_برای اجاره آپارتمانی ۶۵ متری، ۲خواب، خوش نقشه، دارای پارکینگ و انباری باید ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۴ میلیون تومان اجاره ماهیانه بپردازید.
_برای اجاره آپارتمانی ۷۲ متری، دو خواب، که در سال ۱۳۸۲ ساخته شده، باید ۱۱۰ میلیون تومان به عنوان ودیعه و ۵میلیون و ۵۰۰ هزار تومان اجاره ماهیانه هزینه کرد.